評価をまとめるために、AirDNAスペシャリストはRevPARインジケーター（利用可能な部屋あたりの収益）を使用しました。これは、家主の月額収入（メンテナンスと税金の支払いを除く）（1日の家賃にアパートまたは家の1か月あたりの稼働率を掛けたもの）を反映しています。

アナリストは、Airbnbで100を超える広告が公開されているギリシャのすべての場所で、2016年7月から2018年6月までの2年間で、賃貸収入がどのように変化したかを計算しました。

格付けのリーダーは、Andiparos Island、Dim Messini、Kitira Islandで、テナント収入はそれぞれ105、84、71％増加しました。同時に、伝統的に観光客に人気のある場所での賃貸人の収入は大幅に減少しました：サントリーニ島-32％、クレタ島-25％、アテネ-17％。

ギリシャの短期賃貸不動産による利益成長の上位10の場所

データ：AirDNA

しかし、絶対値を見ると、その魅力は失われます。したがって、金銭的には、提示されているほとんどの場所での利益は低くなっています。 2018年7月現在、RevPARの10市場のうち6市場は月額550ユーロを下回っていますが、たとえば、アテネとクレタでは約1000ユーロ、サントリーニでは約4,000ユーロです。

数十人のもう一つの際立った特徴は、低い稼働率です。地中海の短期賃貸市場で最も暑い月の1つである7月には、10か所中7か所に家とアパートの20〜30％だけが積み込まれました。イグメニツァとカテリーニでは、この数値は約40％でしたが、クレタ（50％）、サントリーニ（76％）、アテネ（80％）よりも大幅に低くなっています。

評価のトップ10を占めた場所でのオファーは、過度とは言えません。 10か所のうち9か所には、合計150〜200の賃貸用オブジェクトがあります。比較のために：Airbnbのアテネでは、クレタ島で7千のアパートと家が賃貸されています-12,000以上。

これまでのところ、外国人投資家はこの格付けから市場を迂回しています。 2018年5月現在、ギリシャエンタープライズギリシャの公式代理店によると、「ゴールデンビザ」プログラムに基づいてギリシャで不動産を購入する外国人の30％がピレウスの住宅とアパートを購入し、26％がアテネ、21％がパリニ（アテネの東郊外）にあります）残りは、中央マケドニア（ポリギロス、テッサロニキ）、クレタ島（チャニア、イラクリオン、アギオスニコラオス）、ペロポネソス（コリントス）、コルフの大都市を選択します。ロシアの投資家はギリシャの居住許可の取得を目的としており、ほとんどの場合、ポリギロスの不動産を購入します（申請者の32％）。

賃貸収入はそれほど伸びていませんが、国際投資家はアテネの不動産を選ぶ可能性が高くなっています。ギリシャのトラニオプロジェクトマネージャーであるアリナチュリコワによれば、首都は年間の短期賃貸市場で最も高い占有率を示しています。そして投資家はギリシャの他のどこよりも魅力的な利益を得る。」

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