国の経済情勢がいかに進展しても、実質的に安定しているのは不動産市場だけです。経済的混乱が発生すると、誰かがビジネスを拡大または開放し、誰かがアパートを購入します。同時に、ほとんどすべてのロシアの不動産購入者は以前に売り手の役割を果たしてきました-彼は別のものを購入するために住宅を販売しました。
港湾都市の不動産は常に一定の需要があります。ウラジオストクの住宅、商業用および商業用の不動産も例外ではありません。沿海地方の住宅、アパート、倉庫、オフィススペースの販売に関する多くの情報は、ロシア地域の不動産ポータルであるbn.ruにあります。不動産ニュースレターでは、最新のオファーと信頼できる情報のみを掲載しています。
ウラジオストクの住宅用不動産市場の概要
時代遅れの「フルシチョフ」で建てられたこの都市は、都市内に新しい家具付き住宅を緊急に必要としています。近年、ウラジオストクでは建設の「ブーム」について語ることができます。今ではすでに、市内の住宅ストックは質の高い住宅で大幅に補充されていると言えます。新しいマイクロディストリクトが構築されています：Solnechnaya Dolina-ウラジオストクにTrudovoy、Patroclus、Snowfallに。
同時に、ウラジオストクで物件を購入すると、次の傾向が見られます。エコノミークラスの住宅は依然としてリーダーですが、「超コンパクト」ではありませんが、計画特性が向上しています。
家を購入すると、消費者はその快適さに対してより多くの要求をします。それは平方メートルあたりのコストにマークを残します。新しい建物の平方メートルあたりの価格は55,000ルーブルから70,000ルーブルまでさまざまです。
ウラジオストクの商業用不動産市場の概要
市内のオフィス不動産セクターはかなり発展していない。総供給量は約30万平方メートルです。 Okeansky Prospektにあるビジネスセンターは、事実上唯一のクラスA施設です。オフィスセクターの10％強がクラスBに属し、クラスCとほぼ同じです。したがって、ほとんどのオフィススペースはクラスDです。
倉庫の不動産開発は平均的なレベルです。ウラジオストクには、6000平方メートルの面積をカバーする大きな物流センターが1つだけあります。メートル
小売不動産はより速いペースで発展しています。市内には約60のショッピングセンターがあり、平均的なレベルの貿易組織があります。
商業スペースの不足は、建設に適した限られたエリアに関連しています。しかし、割り当てられた領域の開発も非常に遅いです。
ウラジオストクの流通市場は安定しています。彼は2014年の初めのルーブルの一時的な下落にかなり抑制されて反応しました。セカンダリの価格は1.2〜1.5％上昇しました。
